서울시 신혼부부 임차보증금 이자지원 최저금리로 최대10년까지(서울시 추천서 받는 방법)

 

서울시 신혼부부 임차지원금 이자지원 제도는 신혼부부들이 주거 안정을 위해 마련된 정책으로, 높은 주거비 부담을 덜어주고 자립을 돕는 데 목적이 있습니다. 이 제도는 신혼부부들이 결혼 초기에 안정적인 주거 환경을 마련할 수 있도록 도와주며, 나아가 서울시 내에서 젊은 층의 인구 유입과 정착을 촉진하는 중요한 역할을 하고 있습니다. 이 글에서는 서울시 신혼부부 임차지원금 이자지원 제도 지원 대상과 조건, 그리고 금리혜택과 서울시 추천서 발급 방법을 알려드리겠습니다.

서울시 사업

[목차]
 

신청 조건

 

신청 자격과 확대된 지원 내용을 알려드리겠습니다. 

 

은행 신청 시, 서울시에서 승인해 주는 추천서를 은행에 필수 제출해야 하는데요. 추천서 발급 방법과 제출서류에 대해서도 이 글 아래에 적어놓았으니 끝까지 읽어보시길 바랍니다.

임차보증금 이자지원 신청서울시 추천서 받는 방법

지원 자격

서울시 임차보증금 이자지원은 아래 조건을 만족하는 신혼부부만 지원할 수 있습니다. 결혼 예정인 부부와 결혼 후 7년 이내 부부도 가능합니다.
 

• 지원대상: 결혼 7년 이내 무주택 부부, 6개월 이내로 결혼 예정인 무주택 예비 신혼부부
• 주택기준: 보증금 7억 원 이하인 주택 또는 주거용 오피스텔
• 한도: 최대 3억 원(임차보증금 90% 이내)
• 계약기간 및 이자지원 기간: 최대 10년

출처: 서울시

 

더 커진 혜택

• 부부 합산 연소득 기준 1억 3천만 원으로 상향
• 소득구간별 지원금리, 다자녀 추가금리 상향
• 현재 0.9%~1.2% → 2.0% 의 금리 혜택
• 자녀가 있는 신혼부부는 최대 4.5%의 금리 지원을 받을 수 있음 (본인부담금리 1% 이상 유지 필수, 최종 금리가 1%라면 1% 적용)
• 은행별 가산금리 인하 1.6% → 1.45%로 낮춤: 신규 가입자 또는 연장 신청자는 더 낮은 가산금리로 적용됩니다.
• 신규 가입자에게 임차보증금 반환보증료 최대 30만 원 전액 지원

금리 계산해보기

 

소득 변경 및 금리 변경

 

자녀가 있는 가정, 또는 출산을 한 가정은 더 높은 금리 혜택을 받을 수 있습니다.

구분	기존	추가지원
1자녀	0.2%	0.5%
2자녀	0.4%	1.0%
3자녀 이상	0.6%	1.5%

나의 최저금리 확인하기다자녀 특례전세 1%신청다자녀 혜택 전체보기

 

 

 

 

신청 기간 및 신청 방법

 

이번 지원 확대는 24년 7월 30일부터 은행 접수하는 건에 적용됩니다. 

 

모든 은행에서 취급하는 건 아니고 아래에 기재된 은행만 신청가능하니 유의하세요.

신청을 원하는 부부는 사전에 아래 은행에 방문해 상담하는걸 권장드립니다. 은행원은 먼저 접수된 건부터 순차적으로 업무처리하기 때문에 너무 늦게 가시면 그만큼 손해입니다. 예산 소진 시 신청 못할 수 있으니 아래의 자세한 내용을 확인하시고 빠른 신청 하세요.

 

신청 기간

• 신청 시작: 2024년 7월 30일
• 지원기간: 전세 기간인 2년+2년 제공됨. 단, 자녀 수가 늘어나면 2년씩 3회 총 6년 연장 가능합니다.(최대 10년)
• 신규 계약 시, 보증금 반환보증료를 최대 30만 원 지원합니다.(생애 1번)

 

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신청 은행

• 취급은행: 하나은행, 신한은행, 국민은행
• 한도: 최대 3억 원(임차보증금의 90% 이내, 계약 연장자는 2023.5.2 이후 신규건부터 적용)
• 아래의 신청 필수 서류를 확인 후 해당은행 영업점에 신청하시면 됩니다.

이미지를 클릭하면 필요서류 리스트로 이동합니다.

 

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서울시 추천서 발급 방법

 

본 사업을 신청하려면 서울시에서 발급해 주는 추천서가 필요합니다.

추천서 발급하는 방법을 알려드릴 테니 아래의 제출서류를 확인 후 신청하시길 바랍니다.

추천서 발급 방법

1. 서울주거포털 사이트에서 신청 정보를 입력하고 추천서 신청합니다.
2. 신청 후, 마이페이지에서 작성완료 상태를 확인합니다.
3. 심사 완료 메시지를 받은 후 승인된 추천서를 직접 출력합니다.
4. 신청 은행에 추천서를 제출합니다. 은행에서 승인 거부하면 재작성해야 합니다.

※임대차계약서 상의 계약자가 반드시 추천서 신청인, 은행 신청인이 돼야 합니다. 배우자 명의로 신청은 불가하니 유의해주세요. 

 

추천서 신청기간 및 제출서류 보기

 

신혼부부 지원

 

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유의사항

 

서울시 신혼부부 임차지원금 이자 지원 프로그램을 최대한 활용하기 위해서는 몇 가지 유의사항을 숙지해야 하는데요.

먼저, 이자 지원은 계약 기간 동안만 제공되므로, 지원 기간이 종료되기 전에 재정 계획을 세우는 것이 중요합니다. 또한, 지원을 받는 동안 주거지를 변경하거나 다른 시도로 이주할 경우, 지원이 중단될 수 있으므로 신중하게 계획해야 합니다.
 
지원금은 이자의 일부를 은행으로 보조하는 형태로 제공되며, 이를 통해 매달 발생하는 이자 비용을 줄일 수 있습니다. 따라서 상환 계획을 세울 때 이점을 고려하면 가계 재정에 큰 도움이 될 것입니다.
 
마지막으로, 서울시 신혼부부 임차지원금 이자 지원 프로그램은 한정된 예산 내에서 운영되므로, 가능한 한 빨리 신청하는 것이 좋습니다. 신청 기간과 절차를 잘 파악하고, 필요한 서류를 미리 준비해 두면 원활하게 신청할 수 있습니다.
 
결론적으로, 서울시 신혼부부 임차지원금 이자 지원 프로그램은 신혼부부들이 경제적인 부담을 줄이고, 안정적인 가정을 꾸릴 수 있도록 돕는 사업입니다. 이 프로그램을 통해 신혼부부들은 초기 주거비 부담을 덜고, 더 나은 재정 상태에서 가정을 시작할 수 있습니다. 따라서, 신혼부부들은 이 프로그램을 적극적으로 활용해 주거 안정성을 확보하고, 행복한 결혼 생활을 이어나가길 바랍니다.

 

 

 

 

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